Comprar tu casa en el norte de Virginia
Comprar casa no tiene por qué ser un salto al vacío. Este es el proceso completo, paso a paso, con la broker y su equipo a tu lado — y con tu préstamo trabajado en la misma mesa desde el día uno.
El proceso, paso a paso
Conversación y precalificación
Nos cuentas qué buscas y cómo ganas tu dinero. Revisamos tu caso real — empleo, negocio propio o ingresos mixtos — y salimos con un número honesto de cuánto puedes comprar.
Búsqueda con datos del MLS
Ves las casas que sí encajan con tu préstamo y tu pago mensual, con los datos completos de Bright MLS — no solo las fotos de los portales.
La oferta y la negociación
Preparamos tu oferta con estrategia: precio, condiciones y tiempos que te protegen y a la vez ganan. Negociamos en tu nombre, en tu idioma.
Inspección, tasación y préstamo
Coordinamos inspección y tasación mientras tu préstamo avanza. Si algo se traba, lo sabes el mismo día — y con plan B.
Cierre y llaves
Revisamos contigo cada cifra del cierre antes de firmar. Firmas entendiendo todo, y te entregamos tus llaves.
Préstamos para cada situación
Trabajamos tu compra y tu financiamiento juntos. Estos son los caminos que vemos todos los días:
Convencional
Para compradores con crédito sólido y enganche flexible. El camino más directo cuando tu archivo es limpio.
FHA
Pensado para primeros compradores: enganche desde 3.5% y criterios de crédito más accesibles.
VA
Para veteranos y militares en servicio: sin enganche y sin seguro hipotecario mensual para quienes califican.
USDA
Sin enganche en zonas rurales elegibles — varias de nuestras ciudades califican.
Bank-statement — para independientes
Si trabajas por tu cuenta, calificas con tus estados de cuenta bancarios, sin planillas de impuestos ni W-2. Es una de nuestras especialidades: tu negocio no es un obstáculo, es tu archivo.
¿No sabes cuál es el tuyo?
Eso lo definimos en la primera conversación, con tus números reales sobre la mesa — sin compromiso.
La aprobación final y las condiciones del préstamo las determina el prestamista. Nuestro trabajo es preparar tu caso bien y acompañarte hasta el cierre.
¿Empezamos?
Cuéntanos qué casa buscas y en qué ciudad. Te respondemos en horario laboral, en tu idioma.